Immeuble de rapport à vendre ? Sanem
Situé au c?ur de Sanem, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et recherchée du sud du Luxembourg.
L'immeuble est vendu dans son ensemble (sans cadastre vertical) et se compose actuellement de :
2 appartements de 2 chambres
1 studio aménagé dans les combles
1 garage privatif pour 2 voiture
caves et local technique
La surface totale brute est estimée entre ± 220 et 245 m².
Composition
Rez-de-chaussée
Garage
Caves
Chaufferie
Espaces de rangement
1er étage
Appartement comprenant :
séjour lumineux
cuisine
2 chambres
salle de bain
2ème étage
Appartement comprenant :
salon
cuisine
2 chambres
salle de bain
Combles
Studio aménagé avec :
espace de vie
cuisine
salle de douche
chambre
Atouts
Immeuble entier
Sans cadastre vertical
Bonne rentabilité potentielle
Garage privatif
Situation centrale et proche des commodités
Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Belval et Luxembourg-ville
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, une famille souhaitant occuper une partie de l'immeuble ou un projet patrimonial à long terme.
Plans disponibles sur demande.